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「投資用ワンルームマンションなんて買わなければ良かった。」と後悔する人は後を絶ちません。 基本的にワンルームマンションの投資話は儲からないように出来ているからです。 しかし、2019年現在の不動産市況 ...

マンションを売却して利益が出れば課税されます。しかし、多くの場合「3000万円の特別控除の特例」を利用することで、実際に支払う税額は大幅に減る、もしくは0円になります。 売主にとって嬉しい制度ですが、 ...

今回は「ルーフバルコニー付きのマンションの売却を考えている」という読者さまからのご質問です。 ご質問・お問い合わせはコチラよりお待ちしております。 https://fudousancollege.co ...

マンションを売却すると以下の3つの税金が課税されます。 印紙税 消費税（仲介手数料支払い時） 譲渡所得税（所得税｛復興特別所得税を含む｝＋住民税） 仮に売却金額5000万円のマンションであれば、印紙税 ...

「1階のマンションだと売却に苦戦しそう･･･」こんな不安を抱えている売主さんも多いのではないでしょうか？ しかし、マンション1階でも高額売却は可能ですし、無駄な値引きをする必要もありません。 とは言え ...

新築分譲マンションは、完成前にモデルルームを見て購入することも多く、建物が完成し入居するまでに早くて1年、長ければ数年待たなければならないことも珍しくありません。 それだけ期間が長いと、家庭環境の変化 ...

今回は「メゾネットタイプのマンション売却に苦戦している」という読者さんのご質問に回答します。 疑問・質問・要望はコチラからお願いします。https://fudousancollege.com/cont ...

「ウチのマンションは駅から遠いから安くしか売れないかも･･･」あなたのマンションが駅近でなければこのような不安をお持ちかも知れません。 確かに他の条件が全く同じマンションであれば、駅遠より駅近の方が売 ...

「ウチのマンションは北向きだから売りにくいかも･･･」「バルコニーが西向きだと購入者から敬遠されるかな･･･」 もし、あなたのマンションが南向きではない場合、不安に思われるかも知れませんね。実際に想像 ...

近々でマンションを売る予定があれば、「売却に有利な時期はあるのか？」「売るタイミングとしてはオリンピック前なのか？後なのか？」といったことが気になって当然です。 結論から言うと、マンション売却にベスト ...