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マンション売却では、様々なトラブルやクレームに巻き込まれる可能性があります。 公益財団法人不動産流通推進センターによると、平成29年度の不動産取り引きにおける公共窓口に寄せられた苦情・紛争件数は174 ...

マンション売却でよく聞く「現状渡し」。これは、マンションを現在の状態のまま取り引きするという意味で、現在の中古マンションの売買は「現状渡し」が主流となっています。 初めて「現状渡し」を知った方の中には ...

住宅や不動産投資用のマンションを売却するとき、不動産売買契約締結後、マンションが災害などに遭って引き渡しができなくなるケースがあります。 そのとき、買主の代金支払い義務はどうなるのかご存知でしょうか？ ...

離婚に際して、マンションを処分せずに夫婦のどちらかが住み続けるケースも少なくありません。特に多いのは「子どもの環境を変えたくない」という理由で妻子がマンションに住み続け、ローンは夫が負担するケースです ...

こんなチラシがマンションのポストによく入ってますよね？ 「売却物件大募集」「無料で査定します」「お家売ってください」「求む！売却不動産」 普段なら即ゴミ箱行きのチラシですが、ご自身がマンションの売却を ...

マンションを共有名義にすることで購入時や取得時には多くのメリットがあります。 夫婦の共有名義にすれば、ローン審査が通りやすくなりますし、相続であれば、物理的に分けられない不動産をとりあえず公平に分配す ...

不動産取引を行うと「物件価格×3％＋6万円＋消費税」の仲介手数料を負担するのが一般的です。 例えば、5000万円の不動産取引なら168万4800円の仲介手数料を不動産会社に支払う必要があります。 しか ...

数年前にある雑誌が「爆弾データ」として不動産業界にはびこっていた悪習である囲い込みについて報道しました。 大きな話題となり社会問題になったため、さすがに国も黙っていられなかったようです。国土交通大臣指 ...

「ペットを飼っているマンションの売却は苦戦する。」こんな話を聞いて、不安になっている売主さんもいらっしゃるかも知れません。 もちろん、ペットを飼っているマンションを何も考えずに売り出せば苦戦することも ...

マンションの売却を考え始めたときに、最初に行うのが査定。相場を知るためにも、信頼できる業者・優秀な営業マンを見つけるためにも、複数の不動産会社に査定を依頼するのは鉄則です。 とは言え、今や複数の不動産 ...