不動産売買の困ったを解説

契約決済

: 「マンションを売却した際にお金が入金されるのはいつですか？」に回答

2024/2/12

初めてマンションを売却される方から「マンションの売却代金はいつ手に入るのか」という質問をよく受けます。売却代金で何かしようと考えている人にとっては、支払われるタイミングはとても重要です。そこで、こ ...

契約決済

: マンション売却における媒介契約と売買契約の流れと注意点

2024/1/13

初めてマンション売却をする方にとって「契約を結ぶ」という行為は、わからないことが多く不安に感じる方も少なくありません。そこでこの記事ではマンション売却における契約の種類契約までの流れ契約するう ...

基礎知識売却手順契約決済法律

: マンション売却における売買契約書とは？いつ締結する？注意点は？

2023/12/14

マンションを売却する際は「売買契約書」が作成され、記名、捺印をして契約を締結します。この「売買契約書」は専門用語が多く使用されており、初めてマンション売却をするような方には理解しにくい内容となるでし ...

基礎知識契約決済法律

: マンション売却で手付金が払われるタイミングは？手付金は使用現金！

2023/8/16

マンションを売却する際に売主が最初に受け取るお金が「手付金」ですが、ちゃんと正しく理解できている人は意外といません。そこでこの記事では手付金とはいったいどういた役割があるのかどれくらい受け取るも ...

売却手順契約決済

: マンション売却の「買い付け申し込み」とは？注意点と失敗しないコツ

2020/7/2

マンション売却では、購入希望者が現れると仲介業者から「買い付けの申し込みがあった」と連絡がきます。買い付けの申し込みと聞くと「売却が決まったんだ！」と安心する方が多いですが、実はこれはまだ商談の入口 ...

売却手順契約決済

: マンション売却の「現状渡し」に潜む危険とは？基本を１から徹底解説

2019/8/31

マンション売却でよく聞く「現状渡し」。これは、マンションを現在の状態のまま取り引きするという意味で、現在の中古マンションの売買は「現状渡し」が主流となっています。初めて「現状渡し」を知った方の中には ...

トラブル&注意基礎知識契約決済

: マンション売却の際の「危険負担」とは？契約につけるべき特約や民法改正内容についても解説

2019/8/20

住宅や不動産投資用のマンションを売却するとき、不動産売買契約締結後、マンションが災害などに遭って引き渡しができなくなるケースがあります。そのとき、買主の代金支払い義務はどうなるのかご存知でしょうか？ ...

基礎知識契約決済法律

: 新築マンションを未入居で契約解除する前に！高額売却の可能性を探るのが先

2018/1/20

新築分譲マンションを購入したものの、実際に入居するまでに生活環境が変化し、住めなくなってしまうこともあります。しかし、あなたが購入した新築マンションを未入居のまま手放さなければいけない状況になっても ...

基礎知識契約決済法律高く売るためのコツ

: マンション売却をキャンセルしたい時の違約金と対処法を状況別に解説

2017/9/16

「万が一、マンション売却を途中で止めたくなったらキャンセルできるの？」「キャンセルすると違約金を請求されたりするの？」「キャンセルしても不動産会社から仲介手数料を請求されるの？」売却活動をはじめたも ...

トラブル&注意基礎知識契約決済