大規模修繕が迫ってきたタイミングで、マンションの売却を考えているならこんな疑問を思い浮かべるかもしれません。 「大規模修繕の前と後、どっちに売るのが良いんだろう？」 結論から言うとマンション売却のベストなタイミングは、大
取得費となる費用一覧！マンション売却時の税金を少しでも減らすために
この記事では、 「どんな費用項目を取得費として含めることが出来るのか？」 という部分にフォーカスして深く掘り下げていきます。 ※取得費を求めるうえでの減価償却の計算方法については、以下の記事で詳しく解説しているのでご確認
空き家の現状＆所有者の対応策をインタビュー「有限会社ひまわりネットワーク田辺代表」
「東京に住んでいますが、実家の空き家はどうしたら良いでしょう？」 最近、マンション売却カレッジにもこのようなお問い合わせが増えてきました。 そこで、今回は創業から21年、一貫して地元の不動産屋さんとして活動されている、
Uターンによる住み替えについて株式会社ai-will春川代表にインタビュー
帰省後のこの時期、読者さまからこんな質問を頂きました。 「東京のマンションを売って、地元に帰って家を買いたいんですけど、何から始めれば良いのでしょうか？」 ・親の世話をする必要が出てきた ・実家の稼業を継ぐことになった
敏腕税理士が回答！3000万円特別控除と住宅ローン控除の併用は可能か？
今のマンションは「3000万円特別控除」を利用し売却し、新居は「住宅ローン控除（減税）」を利用し購入することができれば、かなり有利に住み替えが可能です。 しかし、残念ながら基本的に「3000万円特別控除」と「住宅ローン控
自宅マンション投資の極意をタワーマンションオーナーに直撃
自宅マンションを売ったら儲かった。 こんな話題を耳にする機会は多いのではないでしょうか？ もちろん、意図せず購入したマンションが偶然値上がりして売却益を得た方がほとんどだと思います。 しかし、儲かるマンションをあらかじめ
赤字続きの投資用ワンルームマンションを一発逆転で売り抜けた体験談
年金替わりになると諭され、投資用ワンルームマンションを購入したものの、税金や修繕を考えると結局赤字……。 空室におびえながら更新の時期を迎える……。 こんな投資家さんはたくさんいます。 今回インタビューさせて頂いた、千葉
収益物件の売却方法を有限会社チョイス川上代表にインタビュー
当サイトでは、「ファミリー向け分譲マンション」の売却方法に特化した情報を発信しています。 しかし、ここ最近、 「投資用ワンルームマンションが毎月赤字なので手放したい。」 「一棟アパートを高く売る方法はありますか？」 とい
売るだけじゃない！分譲マンションを貸すという選択「メイクアクト佐藤代表」
「売却するか？賃貸に出すか？」 マンションを手放す時に、こんな悩みを持たれるオーナーさんは少なくありません。 そこで、今回は売却ではなく、貸し出すことも検討されているオーナーさんのため、 不動産ポータルサイトの「SUUM
不動産税理士執筆！マンション売却時の取得費と減価償却費の計算方法
マンション売却時の「取得費」や「減価償却費」の計算はめちゃくちゃ複雑ですよね。 実際、現役の不動産屋でマンション売却時の税金を正確に分っている営業マンは1割もいないでしょう。 そこで、今回は自宅マンション売却時の減価償却
