自分が所有しているマンションを他人に貸し出している状態で売りに出すとなると、あれこれと悩む点が多いのではないでしょうか。 「そもそも貸し出したままで売っていいものか？」 「借主（入居者）に対して、オーナーとして果たさなけ
マンション売却でハウスクリーニングをする５つのメリットと費用の相場
マンション売却において内覧は絶対に避けて通ることができません。 中古マンションを図面と写真だけで申し込む人はまずいないですからね。 当然ですが、内覧で悪い印象を与えてしまえば、成約には至りません。 内覧はまさにマンション
マンションの売却か賃貸か論争に終止符！どっちが得かとことん比較
・転勤で離れた土地に引っ越す ・地元に戻る ・親の介護のため実家で暮らす などの予想もしていかなかった理由から、今のマンションから引っ越さなければならないこともあります。 そこで、あなたはマンションを売却するか？賃貸に出
早く売りたい人向け！マンションをすぐに売却するテクニック
大切なあなたのマンションを売却するとき「じっくりと時間をかけて売りたい」と思うのは当然です。 しかし、売却の背景にある事情は人それぞれ･･･。 「転勤が急に決まった」 「離婚して別々に住むことになった」 「親の介護のため
居住中マンションの売却術！メリットを活かしデメリットを抑える
転勤、結婚、出産、など様々な理由で、マンションの売却を考えた時、こんな疑問が浮かんだのではないでしょうか？ 「マンションを売る時って、空室にしなくちゃいけないの？」 「居住中のマンションじゃ売れないの？」 これは、不動産
レインズを学んでマンション売却の成功率を１０倍にする
マンション売却を考えるようになってから「レインズ」という言葉を何度も見たり聞いたりしているのではないでしょうか？ しかし、マンション売却を考えているあなたがレインズについて何となく知っている程度では大損する可能性がありま
マンション売却は大変？たった一つのルールを守れば朝飯前です
「マンション売却は大変ですか？」聞かれれば、『はい、とても大変です。』と答えます。人生で何度も不動産の売り買いをした経験を持っている人はほとんどいません、初めてのことはどんなことでも難しく感じます。 しかし、これからお伝
マンション売却の内覧を制す！見込み客を買う気にさせる掃除術
いま住んでいるマンションを売却する流れの中で、売れるかどうかの分岐点となるのが「内覧」。 その後の売買交渉をスムーズに進めるためにも、購入希望者には、少しでも部屋が綺麗という印象を与え、 「購入意思の決定」や「購入金額の
マンション売却時の税金や特別控除をわかりやすく説明
マンション売却で利益が出た場合、その利益を譲渡所得として確定申告し「所得税」「住民税」を支払いが必要です。 しかし、この税金に関しては控除が設けられており、支払いが必要ないケースもありますし、支払いが必要でも特例を使えば
マンション売却における仲介手数料の疑問を全て解決
賃貸などでマンションやアパートに住んだことがある人は仲介手数料という言葉に馴染みがあるかも知れません。当然、不動産を売ったり買ったりするときにも仲介手数料は必要になります。 しかし、賃貸の仲介手数料は家賃の1か月分と計算