大切なあなたのマンションを売却するとき「じっくりと時間をかけて売りたい」と思うのは当然です。 しかし、売却の背景にある事情は人それぞれ･･･。 「転勤が急に決まった」 「離婚して別々に住むことになった」 「親の介護のため
居住中マンションの売却術！メリットを活かしデメリットを抑える
転勤、結婚、出産、など様々な理由で、マンションの売却を考えた時、こんな疑問が浮かんだのではないでしょうか？ 「マンションを売る時って、空室にしなくちゃいけないの？」 「居住中のマンションじゃ売れないの？」 これは、不動産
レインズを学んでマンション売却の成功率を１０倍にする
マンション売却を考えるようになってから「レインズ」という言葉を何度も見たり聞いたりしているのではないでしょうか？ しかし、マンション売却を考えているあなたがレインズについて何となく知っている程度では大損する可能性がありま
マンション売却は大変？たった一つのルールを守れば朝飯前です
「マンション売却は大変ですか？」聞かれれば、『はい、とても大変です。』と答えます。人生で何度も不動産の売り買いをした経験を持っている人はほとんどいません、初めてのことはどんなことでも難しく感じます。 しかし、これからお伝
マンション売却の内覧を制す！見込み客を買う気にさせる掃除術
いま住んでいるマンションを売却する流れの中で、売れるかどうかの分岐点となるのが「内覧」。 その後の売買交渉をスムーズに進めるためにも、購入希望者には、少しでも部屋が綺麗という印象を与え、 「購入意思の決定」や「購入金額の
マンション売却時の税金や特別控除をわかりやすく説明
マンション売却で利益が出た場合、その利益を譲渡所得として確定申告し「所得税」「住民税」を支払いが必要です。 しかし、この税金に関しては控除が設けられており、支払いが必要ないケースもありますし、支払いが必要でも特例を使えば
マンション売却における仲介手数料の疑問を全て解決
賃貸などでマンションやアパートに住んだことがある人は仲介手数料という言葉に馴染みがあるかも知れません。当然、不動産を売ったり買ったりするときにも仲介手数料は必要になります。 しかし、賃貸の仲介手数料は家賃の1か月分と計算
築3年のマンション売却に失敗！原因と希望価格で売る方法
購入したばかりのマンションなのに転勤などの理由で、やむを得ず売却することもあるでしょう。一度住んで中古物件になっている以上、ほとんどのケースで多少の損は避けられません。しかし、ちょっとした努力と工夫をすれば、損を最小限に
購入1年のマンション売却に失敗した事例
マンションは高額な買い物なので、普通はしばらく持ち続けるつもりで購入します。 しかし中には急な転勤などの事情で、買ってスグに手放さざるを得ない人もいます。 今回は購入から1年という新築同様のマンションを、相場より安く売っ
築10年のマンションを売却！失敗から学ぶ相場と手放す時期
マンションは住居であると同時に、資産価値のある不動産でもあります。 そして、築年数とともに、マンションの資産価値は下落していくのが一般的です。 （一部の超高級物件や、周辺環境の変化で値上がりするマンションもある） 築年数