不動産売買の困ったを解説

: はじめてのマンション売却は一般媒介ではなく専任媒介の方がいい理由

2020/5/29

マンションを売却する際は、不動産業者と「媒介契約」を結ぶ必要があります。この契約を元に業者はマンションの売却活動をっていきますが、この時悩むのが媒介契約の種類です。媒介契約には3種類あり、どの契約を ...

基礎知識

: マンション売却は営業マン選びで決まる！成功に導く担当の見つけ方。

2020/5/19

マンションが高く売れるかどうかは、不動産会社の営業マン次第です。「不動産業者選びで9割決まる」というような言葉もありますが、正しくは「営業マン選びで9割決まる」でしょう。営業マンの良し悪しで、売却価 ...

業者&営業マン選び高く売るためのコツ

: マンションを売却して新居を購入！頭金は必要？どうやって用意する？

2020/5/11

現在住んでいるマンションを売却して、新たに家を買うことを「住み替え」と言います。この住み替えの際に悩みの種となるのが新居の頭金ですよね。少なくない額ですので「用意が難しい」という方もいれば、「返済 ...

住み替え

: 敏腕税理士が回答！3000万円特別控除と住宅ローン控除の併用は可能か？

2020/5/8

今のマンションは「3000万円特別控除」を利用し売却し、新居は「住宅ローン控除（減税）」を利用し購入することができれば、かなり有利に住み替えが可能です。しかし、残念ながら基本的に「3000万円特別控 ...

インタビュー

: マンション売却はストレスが溜まる！事前の心構えの重要性とは？

2020/5/1

まず最初にお伝えしたいことは、マンション売却ではストレスが溜まります。ほぼ確実にストレスを感じることになるでしょう。では、どのようなことでストレスを感じるかというと、大抵は「こんなはずじゃなかった ...

トラブル&注意基礎知識

: マンション売却でよくある失敗9例とその対策【3人に1人が失敗】

2020/4/22

マンション売却で3人に1人が失敗している事実をご存じでしたか？アットホーム調べ（中古物件の“売り手”と“買い手”のキモチ調査）によると、「不動産を売却した人の39％が満足していない」という結果が発表 ...

トラブル&注意基礎知識

: マンション売却でなかなか売れずに苦労する物件の特徴と対処方法

2020/4/17

マンション売却は、マンション購入よりもはるかに難しいです。なぜなら、購入は自分の希望に合った物件を見つけだけでいいのに対し、売却は自分の希望と相手の希望の両方を満たす必要があるからです。相手の希望 ...

トラブル&注意基礎知識

: マンション売却でよくある後悔ポイントを解説。簡単にできる対策紹介

2020/4/6

マンション売却に慣れていない多くの人は、手探りで売却を進めていくことになります。良く知らないからこそ不動産業者を頼るのですが、業者の選び方を間違っていたり、業者に任せきりにしてしまうと後悔してしまう ...

トラブル&注意基礎知識

: マンション売却時の住宅ローン控除の注意点。特例と併用ができない？

2020/3/24

住宅ローン控除は大きな節税効果が期待できます。そのため、住宅ローンを組む多くの人が利用することになるでしょう。しかし、住宅ローン控除の扱い方について、よくわからないという人も少なくありません。そこ ...

ローン税金

: 【マンション売却】住み替えでダブルローンを使うのは危険って本当？

2020/3/16

いま住んでいるマンションを売却して新居を購入するという場合、売却する前に住みたい家が見つかるケースもあるでしょう。そんな時、本来であれば旧宅を売却してからじゃないと購入できない状況でも、ダブルローン ...

ローン

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