現役の営業マンだったとき、売主さんの２～３割は売却予定のマンションから離れた遠方に住んでいる方でした。 もし、あなたもそのような状況におかれているのであれば、 「何度も現地に行くのは面倒だしお金も掛かる・・・」 といった
新築マンションを未入居で契約解除する前に！高額売却の可能性を探るのが先
新築分譲マンションを購入したものの、実際に入居するまでに生活環境が変化し、住めなくなってしまうこともあります。 しかし、あなたが購入した新築マンションを未入居のまま手放さなければいけない状況になっても、 安易に契約解除せ
早めに売却した方が良いマンションの特徴11選
例外もありますが、マンションの価格は築年数が経過するごとに下落していくのが普通です。 三大都市のマンション価格の下落率を平均すると、築1年で-10％、築10年で-38％、築20年で-58％にもなります。 ※下落率に関して
マンションの売却を検討している人にオススメしたい本３選
中古マンションの売却を検討している方は、マンションの売却経験が全くないという方も多いのではないでしょうか。 不動産は、そう何度も売ったり買ったりするということは少ないですから仕方ありません。 そんな時は、まず不動産業者に
マンション売却で内覧が殺到するプロ直伝の写真撮影テクニック
マンション売却において、物件写真クオリティが内覧客の数に大きく影響します。 マンションを探している多くの人は、インターネットで検索しますが、 掲載されている写真に魅力がなければそもそも問い合わせすらしないでしょう。 「暗
マンション売却時の電気・ガス・水道を止めるタイミングと手続きガイド
「マンションを売るときに、電気・水道・ガスってどうしたらいいの･･･？」 新居に移り、空室にしてからマンションを売りに出す売主さんは、どのタイミングでライフラインを止めたらいいのか疑問に思われるのではないでしょうか。 結
マンションは自分で売るな！個人売買せずに仲介手数料を実質無料化する方法
不動産会社を通してマンション売却する際に支払う仲介手数料の上限額は「売買価格×3％＋6万円」ですから、3000万円の中古マンションを売却すれば税込で100万円以上になります。 このようなことから「業者を通さず、自分でマン
権利証を紛失したマンションを安全に売却する3つの方法
「権利証が見当たらない！」 「権利証を失くしたかも･･･」 マンションを売る際に、権利証を紛失している売主さんは思いの外いらっしゃいます。 「権利証がないとマンションは売れないの？」 と不安に思われるかも知れませんが、ま
マンション売却キャンペーンは無視！業者と担当者選びが100倍大事
不動産会社のホームページや、ポストに入っているチラシでマンション売却キャンペーンの文字を目にすることも多いはず。 「どうせならキャンペーン中の不動産会社でお得に売却したい！」 あなたも、そんな風に考えているかも知れません
マンション売却をキャンセルしたい売主へ！シチュエーション別の違約金と対処法
「万が一、マンション売却を途中で止めたくなったらキャンセルできるの？」 「キャンセルすると違約金を請求されたりするの？」 「キャンセルしても不動産会社から仲介手数料を請求されるの？」 売却活動をはじめたものの、途中で事情