「東京に住んでいますが、実家の空き家はどうしたら良いでしょう？」 最近、マンション売却カレッジにもこのようなお問い合わせが増えてきました。 そこで、今回は創業から21年、一貫して地元の不動産屋さんとして活動されている、
Uターンによる住み替えについて株式会社ai-will春川代表にインタビュー
帰省後のこの時期、読者さまからこんな質問を頂きました。 「東京のマンションを売って、地元に帰って家を買いたいんですけど、何から始めれば良いのでしょうか？」 ・親の世話をする必要が出てきた ・実家の稼業を継ぐことになった
敏腕税理士が回答！3000万円特別控除と住宅ローン控除の併用は可能か？
今のマンションは「3000万円特別控除」を利用し売却し、新居は「住宅ローン控除（減税）」を利用し購入することができれば、かなり有利に住み替えが可能です。 しかし、残念ながら基本的に「3000万円特別控除」と「住宅ローン控
自宅マンション投資の極意をタワーマンションオーナーに直撃
自宅マンションを売ったら儲かった。 こんな話題を耳にする機会は多いのではないでしょうか？ もちろん、意図せず購入したマンションが偶然値上がりして売却益を得た方がほとんどだと思います。 しかし、儲かるマンションをあらかじめ
赤字続きの投資用ワンルームマンションを高値で売却し一発逆転した体験談
投資用ワンルームマンションを購入したものの、税金や修繕を考えると結局赤字･･･ こんな投資家さんは結構いらっしゃいます。 今回インタビューさせて頂いた、千葉県にお住いの川名さん（仮名）も、そんな投資家の一人だったそうです
収益物件の売却方法を有限会社チョイス川上代表にインタビュー
当サイトでは、「ファミリー向け分譲マンション」の売却方法に特化した情報を発信しています。 しかし、ここ最近、 「投資用ワンルームマンションが毎月赤字なので手放したい。」 「一棟アパートを高く売る方法はありますか？」 とい
売るだけじゃない！分譲マンションを貸すという選択「メイクアクト佐藤代表」
「売却するか？賃貸に出すか？」 マンションを手放す時に、こんな悩みを持たれるオーナーさんは少なくありません。 そこで、今回は売却ではなく、貸し出すことも検討されているオーナーさんのため、 不動産ポータルサイトの「SUUM
不動産税理士執筆！マンション売却時の取得費と減価償却費の計算方法
マンション売却時の「取得費」や「減価償却費」の計算はめちゃくちゃ複雑ですよね。 実際、現役の不動産屋でマンション売却時の税金を正確に分っている営業マンは1割もいないでしょう。 そこで、今回は自宅マンション売却時の減価償却
簡単3ステップ！投資用ワンルームマンションの売却を成功させる手順
「投資用ワンルームマンションを購入したものの利回りが悪い･･･。」 「維持・管理、税金などのコストが予想以上に掛かる･･･。」 「空室が埋まらない･･･。」 「管理会社から家賃を下げるように言われた･･･。」 もし、あな
マンション売却で利益が出ても3000万円特別控除を使えば税金は0円かも
マンションを売却して利益が出れば課税されます。 しかし、多くの場合「3000万円の特別控除の特例」を利用することで、実際に支払う税額は大幅に減る、もしくは0円になります。 売主にとって嬉しい制度ですが、普通の生活で耳にす