「マンションを売るときに、電気・水道・ガスってどうしたらいいの･･･？」 新居に移り、空室にしてからマンションを売りに出す売主さんは、どのタイミングでライフラインを止めたらいいのか疑問に思われるのではないでしょうか。 結
高く売るためのコツ
マンションは自分で売るな！個人売買せずに仲介手数料を実質無料化する方法
不動産会社を通してマンション売却する際に支払う仲介手数料の上限額は「売買価格×3％＋6万円」ですから、3000万円の中古マンションを売却すれば税込で100万円以上になります。 このようなことから「業者を通さず、自分でマン
権利証を紛失したマンションを安全に売却する3つの方法
「権利証が見当たらない！」 「権利証を失くしたかも･･･」 マンションを売る際に、権利証を紛失している売主さんは思いの外いらっしゃいます。 「権利証がないとマンションは売れないの？」 と不安に思われるかも知れませんが、ま
マンション売却キャンペーンは無視！業者と担当者選びが100倍大事
不動産会社のホームページや、ポストに入っているチラシでマンション売却キャンペーンの文字を目にすることも多いはず。 「どうせならキャンペーン中の不動産会社でお得に売却したい！」 あなたも、そんな風に考えているかも知れません
マンション売却をキャンセルしたい時の違約金と対処法を状況別に解説
「万が一、マンション売却を途中で止めたくなったらキャンセルできるの？」 「キャンセルすると違約金を請求されたりするの？」 「キャンセルしても不動産会社から仲介手数料を請求されるの？」 売却活動をはじめたものの、途中で事情
50戸もの競合物件を出し抜いた営業マンが教えるマンション売却戦略
「同じマンション内で、似たような部屋が他にも売りに出されている･･･。」 「競合相手は、自分よりも売り出し価格が安い･･･。」 「ライバルが販売価格を値下げした･･･。」 今まさにこのような状態で、マンションが売れそうに
買主とエアコンで揉めずマンション売却を成功させる7つのポイント
「エアコンは持って行っていいの？置いていった方がいいの？」 マンションを売る時、エアコンをどうしたらいいのか悩んでしまいますよね。 結論から言えば、エアコンなどの設備をどうするかは売主の自由です。 ただ、 ・内覧期間中に
マンションがなかなか売れない原因10選と9つの対策【徹底解説】
マンションがいつまでも売れないと焦ってしまいますよね？ 手持ちのマンションを売却した代金を、新居の購入資金に充てる予定なら焦ってしまいますし、 そうでなくても、マンションは持っているだけで「管理費」や「修繕積立金」、「固
室内の穴や傷はそのままでマンションを売却しても問題ありません！
今まで自分が住んでいる時には大して気にならなかった穴や傷ですが、いざマンションを売る立場になってみると、 「フローリングの傷って張り替えなきゃいけないの？」 「壁の穴ってクロスを交換しなきゃいけないの？」 と不安になって
実録・マンション売却でオープンルーム（オープンハウス）は超効果的
「オープンルームをやってみましょうか？」 条件も悪くない、価格設定も相場通り、広告もしっかりと打っている･･･それなのに売れない！ そんな中古マンションに新人営業マンだった私は頭を悩ませていました。 同じような条件のマン
