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「東京に住んでいますが、実家の空き家はどうしたら良いでしょう？」 最近、マンション売却カレッジにもこのようなお問い合わせが増えてきました。 そこで、今回は創業から21年、一貫して地元の不動産屋さんとし ...

マンションを所有している人は、全員が管理組合に加入しています。 そのため、マンションを売却する際は「組合員資格喪失届」を提出し、組合員から脱退する必要があります。 注意が必要なことは、売却しても勝手に ...

マンション売却では、購入希望者が現れると仲介業者から「買い付けの申し込みがあった」と連絡がきます。 買い付けの申し込みと聞くと「売却が決まったんだ！」と安心する方が多いですが、実はこれはまだ商談の入口 ...

「売却するか？賃貸に出すか？」 マンションを手放す時に、こんな悩みを持たれるオーナーさんは少なくありません。 そこで、今回は売却ではなく、貸し出すことも検討されているオーナーさんのため、 不動産ポータ ...

帰省後のこの時期、読者さまからこんな質問を頂きました。 「東京のマンションを売って、地元に帰って家を買いたいんですけど、何から始めれば良いのでしょうか？」 ・親の世話をする必要が出てきた ・実家の稼業 ...

マンションを売却するのであれば、誰もができるだけ高く売りたいと思うでしょう。 しかし、あまりにも高い価格で売りに出せば様々なデメリットが出てきます。 そこでこの記事では、強気の価格設定のメリットとデメ ...

マンション売却で「売出価格」を決めるのはとても重要です。 この売出価格によって、最終的に売れる価格や、売れるまでの時間が大きく変わってきます。 そこで、この記事では売出価格の決め方や、決める上での注意 ...

マンション売却でたまにある勘違いが「査定額でマンションが売れる」というものです。 この勘違いは「初めてマンション売却する方」に多く、不動産売却について根本的に誤解している可能性が高いです。 そこで、こ ...

当サイトでは、「ファミリー向け分譲マンション」の売却方法に特化した情報を発信しています。 しかし、ここ最近、 「投資用ワンルームマンションが毎月赤字なので手放したい。」 「一棟アパートを高く売る方法は ...

マンションを売却する際は、不動産業者と「媒介契約」を結ぶ必要があります。この契約を元に業者はマンションの売却活動をっていきますが、この時悩むのが媒介契約の種類です。 媒介契約には3種類あり、どの契約を ...