不動産の知識を深めるためのメディアです。

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: マンション売却で手付金が払われるタイミングは？手付金は使用現金！

2020/10/1

マンションを売却する際に売主が最初に受け取るお金が「手付金」ですが、ちゃんと正しく理解できている人は意外といません。そこでこの記事では手付金とはいったいどういた役割があるのかどれくらい受け取るも ...

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: ローンが残っているマンションを売却。銀行へ連絡するタイミングは？

2020/10/1

ローンの残っているマンションを売却する場合、必ず銀行へ連絡しなくてはいけません。連絡するのが遅れてしまうと売買が延期・中止、最悪は損害賠償を請求される危険があります。そのため、どのようなタイミング ...

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: マンションを売却！管理組合に連絡するタイミングは？注意点を解説

2020/7/10

マンションを所有している人は、全員が管理組合に加入しています。そのため、マンションを売却する際は「組合員資格喪失届」を提出し、組合員から脱退する必要があります。注意が必要なことは、売却しても勝手に ...

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: マンション売却の「買い付け申し込み」とは？注意点と失敗しないコツ

2020/7/8

マンション売却では、購入希望者が現れると仲介業者から「買い付けの申し込みがあった」と連絡がきます。買い付けの申し込みと聞くと「売却が決まったんだ！」と安心する方が多いですが、実はこれはまだ商談の入口 ...

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: マンション売却で強気の価格設定は危険？メリットとデメリットを解説

2023/11/22

マンションを売却するのであれば、誰もができるだけ高く売りたいと思うでしょう。しかし、あまりにも高い価格で売りに出せば様々なデメリットが出てきます。そこでこの記事では、強気の価格設定のメリットとデメ ...

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: マンション売却での売出価格の決め方。失敗しないための注意点を解説

2023/11/22

マンション売却で「売出価格」を決めるのはとても重要です。この売出価格によって、最終的に売れる価格や、売れるまでの時間が大きく変わってきます。そこで、この記事では売出価格の決め方や、決める上での注意 ...

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: マンション売却では査定額で売れるわけではない！査定額と売値の違い

2020/6/13

マンション売却でたまにある勘違いが「査定額でマンションが売れる」というものです。この勘違いは「初めてマンション売却する方」に多く、不動産売却について根本的に誤解している可能性が高いです。そこで、こ ...

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: はじめてのマンション売却は一般媒介ではなく専任媒介の方がいい理由

2020/5/29

マンションを売却する際は、不動産業者と「媒介契約」を結ぶ必要があります。この契約を元に業者はマンションの売却活動をっていきますが、この時悩むのが媒介契約の種類です。媒介契約には3種類あり、どの契約 ...

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: マンション売却は営業マン選びで決まる！成功に導く担当の見つけ方。

2020/6/13

マンションが高く売れるかどうかは、不動産会社の営業マン次第です。「不動産業者選びで9割決まる」というような言葉もありますが、正しくは「営業マン選びで9割決まる」でしょう。営業マンの良し悪しで、売却 ...

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: マンションを売却して新居を購入！頭金は必要？どうやって用意する？

2020/5/11

現在住んでいるマンションを売却して、新たに家を買うことを「住み替え」と言います。この住み替えの際に悩みの種となるのが新居の頭金ですよね。少なくない額ですので「用意が難しい」という方もいれば、「返済 ...

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