初めてマンションを売却される方から「マンションの売却代金はいつ手に入るのか」という質問をよく受けます。 売却代金で何かしようと考えている人にとっては、支払われるタイミングはとても重要です。 そこで、こちらの記事では 売却
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マンション売却における媒介契約と売買契約の流れと注意点
初めてマンション売却をする方にとって「契約を結ぶ」という行為は、わからないことが多く不安に感じる方も少なくありません。 そこでこの記事では マンション売却における契約の種類 契約までの流れ 契約するうえで注意するべきこと
マンション売却における売買契約書のとは。いつ締結する？注意点は？
マンションを売却する際は「売買契約書」が作成され、記名、捺印をして契約を締結します。 この「売買契約書」は専門用語が多く使用されており、初めてマンション売却をするような方には理解しにくい内容となるでしょう。 中には「よく
マンション売却で訪問査定を受ける際の注意点と、机上査定の使い分け
マンション売却において査定額はとても重要です。 いくらの査定額がつくかによって、販売戦略や次のマイホームの資金計画、人生設計にまで影響が出てきます。 ただし、マンションの査定は他の業界とは少し異なっており、初めてマンショ
マンション売却は3カ月以内にできる？必要時間と早く売るコツを紹介
マンション売却には平均で「3ヶ月」かかると言われています。 ただし、売り出してから成約するまでの期間のが3ヶ月であり、業者探しからマンションの引き渡しまでを含めると「4か月」前後の時間がかかることになります。 あくまでも
マンションを売却して戸建てを購入する場合はどちらを優先するべき？
いま住んでいるマンションを売却して戸建てを購入する、いわゆる住み替えを行う場合「売却と購入のどちらを先にしたほうがいいのか」で悩む方は少なくありません。 その答えをまずお伝えすると「住宅ローンが残っている場合は売却を先に
マンション売却で手付金が払われるタイミングは？手付金は使用現金！
マンションを売却する際に売主が最初に受け取るお金が「手付金」ですが、ちゃんと正しく理解できている人は意外といません。 そこでこの記事では 手付金とはいったいどういた役割があるのか どれくらい受け取るものなか 手付金に関す
ローンが残っているマンションを売却。銀行へ連絡するタイミングは？
ローンの残っているマンションを売却する場合、必ず銀行へ連絡しなくてはいけません。 連絡するのが遅れてしまうと売買が延期・中止、最悪は損害賠償を請求される危険があります。 そのため、どのようなタイミングで連絡をするべきなの
マンションを売却！管理組合に連絡するタイミングは？注意点を解説
マンションを所有している人は、全員が管理組合に加入しています。 そのため、マンションを売却する際は「組合員資格喪失届」を提出し、組合員から脱退する必要があります。 注意が必要なことは、売却しても勝手に脱退できるわけではな
マンション売却の「買い付け申し込み」とは？注意点と失敗しないコツ
マンション売却では、購入希望者が現れると仲介業者から「買い付けの申し込みがあった」と連絡がきます。 買い付けの申し込みと聞くと「売却が決まったんだ！」と安心する方が多いですが、実はこれはまだ商談の入口です。 あくまでも購
